Installer un closoir de toiture ? Dans cet article, découvrez tout sur la fonction d’un closoir, comment il se pose sur les toitures belges et son prix en 2025. Nous détaillons également les différents types existants, leurs avantages et chaque détail essentiel pour faire le bon choix. Apprenez comment un closoir contribue à une toiture bien ventilée et économe en énergie.
Qu’est-ce qu’un closoir de toiture et quelle est sa fonction?
Un closoir de toiture est un élément d’étanchéité et de ventilation installé sur les points hauts d’une toiture (faîtages, arêtiers, rives). Il se compose généralement d’une partie centrale perméable à l’air mais étanche aux intempéries, et de bavettes latérales adhésives qui s’adaptent aux tuiles ou ardoises pour assurer l’étanchéité tout en permettant la circulation d’air nécessaire à la bonne santé de la charpente.
Initialement réservé aux toitures traditionnelles, le closoir s’est imposé comme une solution indispensable dans les règles de l’art en Belgique. Il répond aux exigences des normes urbanistiques régionales liées à la ventilation de toiture. Là où les joints au mortier tendaient à se fissurer, perdre leur étanchéité ou bloquer la ventilation, le closoir moderne combine durabilité, flexibilité et performance.
Il empêche les infiltrations d’eau, l’accumulation de condensation et empêche la nidification d’oiseaux ou de rongeurs sous la couverture. En toiture inclinée, il est positionné au sommet du faîtage ou sur les arêtiers pour combiner étanchéité et renouvellement d’air en permanence.
Quels sont les différents types de closoirs de toiture disponibles?
Il existe plusieurs types de closoirs de toiture, notamment les closoirs rigides (en PVC, zinc ou aluminium), les closoirs souples (en textile technique avec bavettes en aluminium, plomb ou cuivre), et les closoirs ventilés spécifiquement conçus pour maximiser la circulation d’air. Chaque type répond à des besoins particuliers selon la configuration de la toiture et les conditions climatiques locales.
Les closoirs rigides sont parfaits pour des applications industrielles ou sur de longues portées. Ils offrent une excellente stabilité mais sont moins adaptables aux formes complexes. Les modèles souples, souvent adoptés en rénovation résidentielle, s’adaptent idéalement au profil des tuiles plates, mécaniques ou des ardoises naturelles. Leur installation est plus simple et plus rapide.
| Type de closoir | Matériau | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Rigid | PVC, zinc, alu | Durable, bonne résistance mécanique | Moins souple à poser |
| Souple | Textile + alu/plomb | Flexible, bon rapport qualité/prix | Moins robuste |
| Ventilé | Tous types | Optimise la ventilation | Plus cher |
Des solutions spécifiques existent pour les toitures typiques belges comme les pentes en ardoises d’ardoisiers et les couvertures multicouches anciennes.
Pourquoi la ventilation est-elle importante pour votre toiture?
La ventilation de la toiture est cruciale car elle permet d’évacuer l’humidité et la chaleur excessive accumulées sous la couverture. Une bonne ventilation prévient la condensation, qui pourrait endommager la charpente, favoriser la moisissure et réduire l’efficacité de l’isolation. Elle contribue également à réguler la température des combles et prolonge la durée de vie de l’ensemble de la structure.
Une toiture mal ventilée présente divers risques : développement de champignons, déformation des éléments en bois, corrosion des fixations métalliques, baisse des performances énergétiques et surchauffe estivale sous toiture.
En toiture inclinée, la ventilation naturelle fonctionne par convection : l’air entre en bas par les égouts et ressort au niveau du faîtage via le closoir. Une étude de Buildwise démontre que 63 % des détériorations de charpentes belges sont dues à une ventilation insuffisante. Un closoir ventilé corrige efficacement ce problème et participe à l’obtention d’un bon indice PEB.
Comment installer correctement un closoir de toiture?
L’installation correcte d’un closoir de toiture implique trois étapes principales : le déroulement et la fixation du closoir sur le faîtage ou l’arêtier, le collage des bavettes latérales sur les éléments de couverture, puis la pose des tuiles faîtières. Cette installation doit être réalisée dans de bonnes conditions météorologiques et avec une surface propre et sèche pour garantir l’adhérence et l’étanchéité.
Il est essentiel de préparer la surface avec soin, éviter les jours de pluie ou de vent fort, et vérifier que les tuiles ou ardoises sont dépoussiérées.
Quelles sont les étapes de pose d’un closoir de toiture?
La pose d’un closoir de toiture suit généralement ce processus : 1) Nettoyer et préparer la zone d’installation, 2) Dérouler et centrer le closoir sur le faîtage, 3) Fixer le closoir au faîtier avec des agrafes ou des clous, 4) Retirer progressivement le film protecteur des bavettes adhésives, 5) Maroufler les bavettes sur les tuiles ou ardoises en épousant leur forme, 6) Installer les tuiles faîtières pour finaliser l’étanchéité.
Certains modèles nécessitent un temps de prise de l’adhésif de 24h avant exposition à la pluie. Des outils adaptés permettent d’assurer un marouflage uniforme surtout dans les zones de transitions : jonctions d’arêtier, traversée de cheminée, etc.
Quels outils sont nécessaires pour l’installation d’un closoir?
Pour installer un closoir de toiture, vous aurez besoin des outils suivants : un mètre ruban, des ciseaux ou un cutter, une agrafeuse ou un marteau, des agrafes ou clous inoxydables, un rouleau de marouflage pour les bavettes adhésives, une brosse pour nettoyer la surface, et éventuellement une échelle sécurisée et des équipements de protection individuelle (harnais, gants, lunettes de protection).
Certains outils comme les rouleaux à pression réglable facilitent une pose homogène. Il est également conseillé de porter des chaussures antidérapantes et de travailler en binôme.
Faut-il faire appel à un professionnel pour la pose?
Bien que l’installation d’un closoir puisse théoriquement être réalisée par un bricoleur expérimenté, il est généralement recommandé de faire appel à un couvreur professionnel. Les travaux en hauteur comportent des risques importants, et une mauvaise installation peut entraîner des infiltrations coûteuses. Un professionnel garantira une pose conforme aux normes belges et aux recommandations du fabricant, assurant ainsi la durabilité de l’ouvrage.
Un couvreur certifié disposera de l’assurance décennale obligatoire et saura intervenir même sur toitures complexes ou en rénovation de closoirs mortier. En Région wallonne, certains travaux sont même subsidiés s’ils sont effectués par un corps de métier agréé.
Quel est le prix d’un closoir de toiture en 2025 en belgique?
En 2025 en Belgique, le prix d’un closoir de toiture varie entre 8€ et 34€ par mètre linéaire pour les matériaux seuls, selon le type et la qualité. En ajoutant la main-d’œuvre (18€ à 35€/m), le coût total d’installation se situe généralement entre 25€ et 50€ par mètre linéaire. Pour une maison moyenne, avec environ 10 à 15 mètres de faîtage, le budget total oscille donc entre 250€ et 750€ selon la complexité du projet.
Ces prix incluent les fournitures, la pose et l’éventuel démontage d’un ancien dispositif en mortier.
Comment le coût varie-t-il selon les matériaux et les dimensions?
Le coût d’un closoir varie considérablement selon les matériaux utilisés : les closoirs en PVC sont les plus économiques (8-15€/m), suivis par l’aluminium (15-25€/m), tandis que ceux en plomb, cuivre ou zinc haut de gamme peuvent atteindre 30-34€/m. Les dimensions influencent également le prix : les closoirs larges pour grands éléments de couverture ou fortes pentes coûtent plus cher, tout comme les modèles offrant une capacité de ventilation supérieure.
| Matériau | Prix (€/m) | Durée de vie | Adapté à |
|---|---|---|---|
| PVC | 8 à 15 € | 10 à 15 ans | rénovations économiques |
| Aluminium | 15 à 25 € | 20 ans+ | climats modérés |
| Zinc/Cuivre | 30 à 34 € | 30 ans+ | maisons patrimoniales |
Quels facteurs influencent le prix de la main d’œuvre?
Le prix de la main d’œuvre pour l’installation d’un closoir en Belgique (18€-35€/m linéaire) varie selon plusieurs facteurs : la complexité de la toiture (nombre d’angles, pente), l’accessibilité du chantier, la région (les prix à Bruxelles étant généralement plus élevés qu’en province), la saison (tarifs plus élevés en période de forte demande), et la réputation de l’artisan. Les interventions urgentes ou nécessitant un échafaudage spécifique entraînent des suppléments.
Certaines périodes comme l’hiver offrent des réductions pour devis anticipés, notamment en Wallonie. Il est conseillé de planifier en basse saison pour diminuer les coûts.
Quels sont les avantages d’un closoir de toiture bien installé?
Un closoir de toiture correctement installé offre de nombreux avantages : il assure l’étanchéité du faîtage tout en permettant la ventilation nécessaire, protège la charpente contre l’humidité et les infiltrations, empêche les intrusions d’insectes et d’oiseaux, résiste aux intempéries et aux UV, absorbe les mouvements de la structure, et contribue à l’efficacité énergétique globale du bâtiment en réduisant les pertes de chaleur et les problèmes de condensation.
Un closoir performant participe à la longévité du bâtiment et améliore ses performances thermiques globales.
Comment un closoir prolonge-t-il la durée de vie de votre toiture?
Un closoir prolonge la durée de vie de la toiture en empêchant l’eau de s’infiltrer dans la charpente, évitant ainsi la pourriture du bois et la dégradation des éléments structurels. En permettant une ventilation adéquate, il prévient l’accumulation d’humidité qui causerait moisissures et champignons. De plus, en absorbant les mouvements naturels de la structure, il réduit les risques de fissuration et de déplacement des tuiles ou ardoises, protégeant ainsi l’ensemble de la couverture sur le long terme.
Des propriétaires belges témoignent d’un meilleur état de leur charpente après 15 ans d’utilisation d’un closoir ventilé comparé aux anciens bâtons de mortier ou mousses non drainantes.
Quelles économies d’énergie peut-on réaliser avec un bon closoir?
Un closoir de qualité permet de réaliser des économies d’énergie significatives en contribuant à l’isolation globale de la toiture. En assurant une ventilation optimale, il prévient l’accumulation de chaleur excessive en été (réduisant les besoins en climatisation) et élimine l’humidité en hiver (maintenant l’efficacité de l’isolant). Ces améliorations peuvent réduire la consommation énergétique annuelle de 5 à 15% selon la configuration du bâtiment, ce qui représente une économie de plusieurs centaines d’euros par an.
Une maison semi-passive en Wallonie équipée d’un closoir hautement ventilé a vu son indice PEB passer de D à B. Cela permet aussi l’accès à des primes régionales à l’isolation.
Où acheter un closoir de toiture de qualité en belgique?
En Belgique, vous pouvez acheter des closoirs de qualité dans les grandes enseignes de bricolage et matériaux de construction comme Brico, Hubo et Gamma, dans les négoces spécialisés comme Deschacht, Mpro ou Chaudfontaine Matériaux, auprès des distributeurs professionnels comme Delbecq ou Miniox, ou directement auprès des fabricants comme Monier, Klöber ou Ubbink. Les achats en ligne sont également possibles via des plateformes spécialisées comme Toiture-Pro.be ou des marketplaces comme 2ememain.be pour des stocks d’occasion.
Les délais de livraison varient de 2 à 8 jours selon la disponibilité locale. Certains établissements offrent le découpage ou la teinte personnalisée selon votre type de tuiles.
Quels sont les principaux fournisseurs belges de closoirs?
Les principaux fournisseurs de closoirs en Belgique incluent des fabricants internationaux comme Monier/BMI Group, Klöber, Ubbink, Dörken et VELUX qui proposent des gammes complètes, des distributeurs nationaux comme Delbecq, Miniox et MPro qui offrent diverses marques, et des fabricants belges spécialisés comme Iko, Eterinit et Apok qui conçoivent des solutions adaptées au marché local. Ces fournisseurs proposent leurs produits via un réseau de négociants en matériaux et de distributeurs professionnels à travers tout le pays.
Les professionnels belges privilégient les produits certifiés CE et marqués BENOR, gages de conformité avec les exigences climatiques nationales.
Comment choisir le meilleur closoir pour votre type de toiture?
Pour choisir le meilleur closoir adapté à votre toiture, évaluez d’abord le type de couverture (tuiles, ardoises, etc.) et son profil pour déterminer la largeur et la flexibilité nécessaires des bavettes. Considérez ensuite l’environnement (exposition au vent, proximité d’arbres), le besoin de ventilation selon la configuration des combles, la durabilité souhaitée, et votre budget. Privilégiez des produits certifiés, compatibles avec vos matériaux existants, et respectant les normes belges en matière de construction et de ventilation.
Un closoir trop étroit sur une toiture à forte pente perd en efficacité. Mesurez la largeur utile de faîtage, consultez les fiches techniques, et demandez conseil à un professionnel pour valider votre choix.
Samenvatting: Een closoir de toiture is een onmisbaar element voor elke goed geïsoleerde en geventileerde dakconstructie in België in 2025. Met prijzen tussen 25-50 €/m, biedt het een robuuste oplossing tegen vocht, warmteverlies en structurele schade. Kies slim, laat het correct plaatsen en bespaar op mogelijke herstellingen en je energiefactuur.
